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Immobilier

🏡 L’immobilier, pilier incontournable du patrimoine

 

Chez WIS Patrimoine, nous considérons l’immobilier comme une composante centrale de toute stratégie patrimoniale.

Au-delà de l’achat ou de la vente d’un bien, il s’agit d’un véritable levier de création de valeur, de revenus et de transmission.

Notre approche conjugue expertise patrimoniale, sélection rigoureuse des biens et accompagnement personnalisé, que vous recherchiez un bien ancien, neuf, en France ou à l’international. Nous avons développé WIS IMMO en ce sens, afin de proposer une offre complète et sur-mesure.

Immobilier :Nos engagements

  • Vision patrimoniale
  • Sélection exigeante des biens
  • Accompagnement complet et transparent
  • Des partenaires fiables et indépendants
  • Approche innovante et dématérialisée

🔑 Les leviers de l’investissement immobilier

 

  • Location nue : régime réel ou micro-foncier, accessible, mais souvent fiscalement chargé.

  • LMNP (location meublée non professionnelle) : régime très avantageux grâce à l’amortissement du bien, idéal pour les contribuables cherchant à percevoir des revenus nets d’impôts.

  • Nue-propriété : investissement à prix décoté, sans gestion ni fiscalité pendant la durée du démembrement.

  • SCPI : accès mutualisé à l’immobilier (bureaux, commerces…), avec une gestion déléguée et des revenus réguliers.

  • Viager : stratégie atypique pour acquérir un bien à prix réduit tout en planifiant une transmission ou une diversification.

  • Dispositifs fiscaux (Pinel, Denormandie, Cosse…) : pour les investisseurs cherchant à combiner réduction d’impôt et constitution de patrimoine.

 

🧭 Pourquoi se faire accompagner ?

Investir dans l’immobilier, c’est prendre des décisions engageantes sur plusieurs années.
Un accompagnement professionnel permet de :

  • Choisir le bon régime fiscal,

  • Sécuriser le montage (juridique, familial, financier),

  • Anticiper les effets sur votre fiscalité et votre succession.

 

🔍 Vous voulez aller plus loin ?

Retrouvez, à droite de cette page, nos articles sur chaque solution immobilière, pour y voir plus clair avant d’agir.

Les solutionsImmobilier

Censi-Bouvard, Credit hypothécaire, De Normandie, Déficit foncier, Démembrement, Donation, Immobilier, Investissement locatif, LMNP, Loi Cosse, Malraux, Nue-propriété, Pinel, Regroupement de crédits, SCI, SCPI, Usufruit, viager

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